De Toom 10, Heumen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie Bezichtiging? Plan deze online via de bezichtigingsplanner na het aanvragen van een bezichtiging bij Funda
Ruimte, comfort, duurzaamheid én een uitstekende ligging komen op fraaie wijze samen in deze uitstekend onderhouden en in jaren '30 stijl gebouwde twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², vijf slaapkamers, een multifunctionele tussenruimte op de begane grond, 20 zonnepanelen en een onder architectuur aangelegde tuin biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.
De woning is in 2012 ingrijpend gerenoveerd en sindsdien met veel zorg onderhouden en verder verduurzaamd. Zo zijn in 2023 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst en is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. Het resultaat is een instapklare gezinswoning waar wooncomfort, uitstraling en energiezuinigheid hand in hand gaan.
Begane grond Via de overdekte entree kom je in de royale hal met trapopgang, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie eikenhouten vloer, de royale afmetingen en de prettige indeling zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte waar het hele gezin samenkomt.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle tussenruimte die momenteel is ingericht als speelhoek voor de kinderen. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek om te spelen, terwijl er toch contact blijft met de rest van het gezin. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als tv-kamer, leeshoek of thuiswerkplek. De moderne open keuken (2012) vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De uitvoering is meer dan compleet met een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser (2020), koelkast met 0°-zone en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.
De voormalige garage is praktisch ingericht als ruime bijkeuken/berging met vaste kastenwanden, een uitstortgootsteen, een wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar de oprit. Dankzij de Solartube profiteert deze ruimte bovendien van prettig daglicht.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
De royale ouderslaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand en vormt een comfortabele plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en daardoor uitstekend geschikt als kinderkamer.
De moderne badkamer straalt luxe uit en is compleet ingericht met een verdiept ligbad, een royale tweepersoons inloopdouche, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. Een fijne ruimte waar comfort en ontspanning centraal staan.
Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning ook op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Deze verdieping is optimaal ingedeeld en beschikt over maar liefst twee slaapkamers en een werkkamer, waarvan twee kamers zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor is een volwaardige woonverdieping ontstaan die zich uitstekend leent voor een groot gezin, logeerkamers of meerdere thuiswerkplekken. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn er twee airco's aanwezig.
Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit Topline Aquapower Plus CW6-combiketel (2012).
Tuin De onder architectuur aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. De tuin is voorzien van elektra, sfeervolle verlichting en een beregeningsinstallatie en biedt veel privacy.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Ligging
De woning ligt aan een rustige kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk. Op loopafstand bevinden zich een speelveld met speeltuintje, basisscholen, het winkelcentrum, restaurants, de bioscoop en diverse sportvoorzieningen. Ook de Radboud Universiteit, het Radboudumc, de HAN en de uitvalswegen rondom Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur liggen de bossen van Malden, Heumensoord en diverse recreatiegebieden op korte fietsafstand.
* Bouwjaar circa 1999, woonoppervlakte circa 151 m², Inhoud circa 541 m³ * Perceeloppervlakte 215 m² * Vloerverwarming in de keuken en de badkamer * Airconditioning op de eerste verdieping én twee op de zolder * Nefit Topline Aquapower Plus CW6-combiketel (2012) * 20 zonnepanelen geplaatst in 2023 * Glasvezelaansluiting en UTP-aansluitingen in alle kamers * Horren in alle vertrekken * Deels elektrisch bedienbare screens aan de voor- en zijgevel * Onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsinstallatie * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines · 1 vues
Mis à jour 7 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciRuimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie Bezichtiging? Plan deze online via de bezichtigingsplanner na het aanvragen van een bezichtiging bij Funda
Ruimte, comfort, duurzaamheid én een uitstekende ligging komen op fraaie wijze samen in deze uitstekend onderhouden en in jaren '30 stijl gebouwde twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², vijf slaapkamers, een multifunctionele tussenruimte op de begane grond, 20 zonnepanelen en een onder architectuur aangelegde tuin biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.
De woning is in 2012 ingrijpend gerenoveerd en sindsdien met veel zorg onderhouden en verder verduurzaamd. Zo zijn in 2023 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst en is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. Het resultaat is een instapklare gezinswoning waar wooncomfort, uitstraling en energiezuinigheid hand in hand gaan.
Begane grond Via de overdekte entree kom je in de royale hal met trapopgang, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie eikenhouten vloer, de royale afmetingen en de prettige indeling zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte waar het hele gezin samenkomt.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle tussenruimte die momenteel is ingericht als speelhoek voor de kinderen. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek om te spelen, terwijl er toch contact blijft met de rest van het gezin. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als tv-kamer, leeshoek of thuiswerkplek. De moderne open keuken (2012) vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De uitvoering is meer dan compleet met een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser (2020), koelkast met 0°-zone en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.
De voormalige garage is praktisch ingericht als ruime bijkeuken/berging met vaste kastenwanden, een uitstortgootsteen, een wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar de oprit. Dankzij de Solartube profiteert deze ruimte bovendien van prettig daglicht.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
De royale ouderslaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand en vormt een comfortabele plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en daardoor uitstekend geschikt als kinderkamer.
De moderne badkamer straalt luxe uit en is compleet ingericht met een verdiept ligbad, een royale tweepersoons inloopdouche, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. Een fijne ruimte waar comfort en ontspanning centraal staan.
Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning ook op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Deze verdieping is optimaal ingedeeld en beschikt over maar liefst twee slaapkamers en een werkkamer, waarvan twee kamers zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor is een volwaardige woonverdieping ontstaan die zich uitstekend leent voor een groot gezin, logeerkamers of meerdere thuiswerkplekken. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn er twee airco's aanwezig.
Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit Topline Aquapower Plus CW6-combiketel (2012).
Tuin De onder architectuur aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. De tuin is voorzien van elektra, sfeervolle verlichting en een beregeningsinstallatie en biedt veel privacy.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Ligging
De woning ligt aan een rustige kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk. Op loopafstand bevinden zich een speelveld met speeltuintje, basisscholen, het winkelcentrum, restaurants, de bioscoop en diverse sportvoorzieningen. Ook de Radboud Universiteit, het Radboudumc, de HAN en de uitvalswegen rondom Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur liggen de bossen van Malden, Heumensoord en diverse recreatiegebieden op korte fietsafstand.
