Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Lagestraat 7, Heerde, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze unieke woonboerderij aan de Lagestraat 7 in Wapenveld, een pand doordrenkt van **geschiedenis en karakter**. Oorspronkelijk een herberg uit 1786, later het oudste café van Wapenveld, en nu een stijlvol verbouwde woning met **drie aparte eenheden**. De boerderij is tussen **2022 en 2026** volledig gerenoveerd met behoud van originele elementen.
**Interieur:** De woning is verdeeld in drie delen, elk met een eigen sfeer en indeling. Deel 1, aan de rechterzijde, biedt een sfeervolle woonkamer, een tweede woonkamer (geschikt als kantoor of praktijkruimte), een woonkeuken, een kelder, een toilet, een royale slaapkamer en een complete badkamer. Deel 2, voorheen een bed & breakfast genaamd 'Zonderland', beschikt over een landelijke woonkeuken, woonkamer, modern toilet, luxe badkamer en een riante slaapkamer. Deel 3, aan de achterzijde, is in 2024 verbouwd tot een moderne woonruimte met een verrassende woonkamer, halfopen keuken, toilet met een unieke combinatie van een modern en origineel toilet, een luxe badkamer en een grote slaapkamer op de verdieping.
**Features:** * **Woonoppervlakte van 250m²** * Perceeloppervlakte van **797m²** * Inhoud van 1.082m³ * **Drie aparte woonunits** * Mogelijkheden voor B&B (vergunning aanwezig), inwoning, mantelzorg- of kangoeroewoning * Diverse terrassen, garage en bakhuis * Veel authentieke details zoals glas-in-lood en oude gebinten * Gemeentelijk monument
**Locatie:** Gelegen aan de rand van het centrum van Wapenveld, met alle voorzieningen op steenworp afstand. Geniet van de rust en de prachtige ligging nabij het Apeldoorns Kanaal.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 6 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze unieke woonboerderij aan de Lagestraat 7 in Wapenveld, een pand doordrenkt van geschiedenis en karakter. Oorspronkelijk een herberg uit 1786, later het oudste café van Wapenveld, en nu een stijlvol verbouwde woning met drie aparte eenheden. De boerderij is tussen 2022 en 2026 volledig gerenoveerd met behoud van originele elementen.
Interieur: De woning is verdeeld in drie delen, elk met een eigen sfeer en indeling. Deel 1, aan de rechterzijde, biedt een sfeervolle woonkamer, een tweede woonkamer (geschikt als kantoor of praktijkruimte), een woonkeuken, een kelder, een toilet, een royale slaapkamer en een complete badkamer. Deel 2, voorheen een bed & breakfast genaamd 'Zonderland', beschikt over een landelijke woonkeuken, woonkamer, modern toilet, luxe badkamer en een riante slaapkamer. Deel 3, aan de achterzijde, is in 2024 verbouwd tot een moderne woonruimte met een verrassende woonkamer, halfopen keuken, toilet met een unieke combinatie van een modern en origineel toilet, een luxe badkamer en een grote slaapkamer op de verdieping.
Features:
Locatie: Gelegen aan de rand van het centrum van Wapenveld, met alle voorzieningen op steenworp afstand. Geniet van de rust en de prachtige ligging nabij het Apeldoorns Kanaal.