Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Kamperweg 32, Heerde, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Op een prachtige locatie aan de rand van Heerde staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en een verrassend ruime kavel van **571 m²**. De woning biedt een uniek **vrij uitzicht** over de omliggende weilanden en combineert ruimte en vrijheid met een praktische ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.
**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1967**, beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die het landelijke uitzicht benadrukken. De dichte keuken is uitgerust met een kwalitatieve Poggenpohl-keuken in hoekopstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koelkast (beide uit 2023), elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen met bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.
**Voorzieningen en Exterieur** De woning is op belangrijke punten verbeterd, met een vernieuwd en geïsoleerd plat dak uit **2010** en kunststof kozijnen in de woonkamer. Het dak is voorzien van glaswolisolatie. Een bijzondere troef is de **dubbele garagebox** van containerstaal in de achtertuin, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De woning is gelegen op een perceel van 571 m².
**Locatie** Gelegen in het geliefde Veluwse dorp Heerde, geniet u van een groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen in de nabijgelegen bossen en het Heerderstrand (circa 2 km afstand). Het dorpscentrum met winkels, horeca en scholen is goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Zwolle, Apeldoorn en de A50.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 29 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Op een prachtige locatie aan de rand van Heerde staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en een verrassend ruime kavel van 571 m². De woning biedt een uniek vrij uitzicht over de omliggende weilanden en combineert ruimte en vrijheid met een praktische ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Indeling en Interieur De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die het landelijke uitzicht benadrukken. De dichte keuken is uitgerust met een kwalitatieve Poggenpohl-keuken in hoekopstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koelkast (beide uit 2023), elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen met bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.
Voorzieningen en Exterieur De woning is op belangrijke punten verbeterd, met een vernieuwd en geïsoleerd plat dak uit 2010 en kunststof kozijnen in de woonkamer. Het dak is voorzien van glaswolisolatie. Een bijzondere troef is de dubbele garagebox van containerstaal in de achtertuin, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De woning is gelegen op een perceel van 571 m².
Locatie Gelegen in het geliefde Veluwse dorp Heerde, geniet u van een groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen in de nabijgelegen bossen en het Heerderstrand (circa 2 km afstand). Het dorpscentrum met winkels, horeca en scholen is goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Zwolle, Apeldoorn en de A50.