Royale vrijstaande woning aan bosrand in Hattem

Gelegen op een van de meest geliefde locaties in Hattem, biedt deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning een unieke kans om te wonen aan de rand van het bos van Landgoed Molecaten, op loopafstand van het historische centrum. Deze **uitstekend onderhouden woning** combineert rust, natuur en privacy met de levendigheid van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woonomgeving.

**Interieur** De woning kenmerkt zich door een licht en warm interieur met een praktische en doordachte indeling. De **moderne, complete keuken** die in 2025 is geplaatst, vormt het hart van de woning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Een royale aanbouw met een luxe glazen pui zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u het hele jaar door optimaal kunt genieten van het omliggende groen. De woning beschikt over een praktische kelder en een ruime vliering voor extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers** en een complete badkamer. Boven de schuur is een extra werk- of logeerkamer gerealiseerd, ideaal als kantoor aan huis of gastenverblijf.

**Voorzieningen** De woning is **goed geïsoleerd** en voorzien van **14 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. In 2026 wordt een nieuwe cv-ketel geplaatst. Rolluiken zorgen voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt tevens over een ruime schuur, ideaal voor opslag of hobby's.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat direct aan het bos, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Dagelijkse wandelingen in het groen en de kans om bosdieren te spotten maken dit een bijzondere plek. Het historische centrum van Hattem met diverse horecagelegenheden en winkels is op loopafstand bereikbaar. Met Zwolle op slechts 15 minuten fietsen, profiteert u van het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met stedelijke voorzieningen.