Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Operadreef 28, Harderwijk, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze **uitstekend onderhouden en royale gezinswoning** gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden in Harderwijk. Met een woonoppervlakte van circa **154 m²** en een perceeloppervlakte van **261 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een **vrijstaande garage** en een fraai aangelegde tuin op het noordwesten.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een royale, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor familiebijeenkomsten. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, plus een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om deze eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers, zoals oorspronkelijk het geval was. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een grote vliering biedt extra bergruimte.
**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **154 m²** * Perceeloppervlakte: **261 m²** * Bouwjaar: **2006** * Energielabel: **A** * Recente zonnepanelen en nieuwe CV ketel * Vrijstaande garage * Fraai aangelegde tuin op het noordwesten * Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Drielanden, geniet u van een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, speelplaatsen en het winkelcentrum zijn op korte afstand. Ook de binnenstad van Harderwijk, de boulevard en de natuur van de Veluwe zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie combineert rust, ruimte en gemak.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 1 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze uitstekend onderhouden en royale gezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden in Harderwijk. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² en een perceeloppervlakte van 261 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin op het noordwesten.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een royale, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor familiebijeenkomsten. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, plus een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om deze eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers, zoals oorspronkelijk het geval was. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een grote vliering biedt extra bergruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de gewilde wijk Drielanden, geniet u van een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, speelplaatsen en het winkelcentrum zijn op korte afstand. Ook de binnenstad van Harderwijk, de boulevard en de natuur van de Veluwe zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie combineert rust, ruimte en gemak.