Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Wikkelaan 51, Ermelo, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze ruime, goed onderhouden vrijstaande gezinswoning gelegen aan de rustige Wikkelaan 51 in Ermelo. Met een **woonoppervlakte van 286 m²** en een **aantrekkelijk perceel van 648 m²**, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 54 m² met een sfeervolle erker, gashaard en een massief eikenhouten vloer. De gesloten woonkeuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met de mogelijkheid tot een vijfde, dankzij een extra dakvenster. De begane grond en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
**Unieke Kenmerken** Een opvallende troef is de recent gerenoveerde en geïsoleerde kelderverdieping, die multifunctioneel inzetbaar is als kantoor, hobby- of sportruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met bergzolder. De tuin is rondom gelegen, biedt veel privacy en er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige woonwijk, direct tegenover een uitgestrekt bosgebied, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. Voorzieningen zoals het centrum, scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt veel leefruimte en flexibiliteit.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 19 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze ruime, goed onderhouden vrijstaande gezinswoning gelegen aan de rustige Wikkelaan 51 in Ermelo. Met een woonoppervlakte van 286 m² en een aantrekkelijk perceel van 648 m², biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 54 m² met een sfeervolle erker, gashaard en een massief eikenhouten vloer. De gesloten woonkeuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met de mogelijkheid tot een vijfde, dankzij een extra dakvenster. De begane grond en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Unieke Kenmerken Een opvallende troef is de recent gerenoveerde en geïsoleerde kelderverdieping, die multifunctioneel inzetbaar is als kantoor, hobby- of sportruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met bergzolder. De tuin is rondom gelegen, biedt veel privacy en er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Locatie en Omgeving Gelegen in een rustige woonwijk, direct tegenover een uitgestrekt bosgebied, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. Voorzieningen zoals het centrum, scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt veel leefruimte en flexibiliteit.