Royale vrijstaande woning met garage in hartje centrum!

Deze **royale vrijstaande woning** met garage, gelegen op een **fraai aangelegd perceel van 590 m²**, bevindt zich in het bruisende hart van Ermelo. Met een woonoppervlakte van circa **208 m²** biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in **1993** en door de jaren heen uitstekend onderhouden, met recente vernieuwingen zoals de meterkast en de keuken in 2018.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming, een toiletruimte, en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de garage. De ruime living, afgewerkt met een parketvloer, beschikt over een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De L-vormige keuken (2018) is van alle gemakken voorzien, inclusief een heetwaterkraan. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche.

De verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een loggia. Er is een tweede badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, en een tussenhal met veel kastruimte. De woning is voorzien van een loggia die toegankelijk is vanuit de overloop en de badkamer.

**Features:** * **5 slaapkamers** * **2 badkamers** * Garage met elektrische roldeur * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * Royale tuin op het zuiden met veranda en houten berging * Vloerverwarming op de begane grond * Energielabel B * Vernieuwde keuken (2018) en badkamer (2018)

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Ermelo, met alle voorzieningen zoals winkels en supermarkten op loopafstand. De uitgestrekte bossen van Ermelo zijn op korte fietsafstand bereikbaar, ideaal voor natuurliefhebbers. Deze woning combineert het gemak van de stad met de rust van de natuur.