Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze **instapklare en moderne gezinswoning** aan de Sportlaan 55 in Ede biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een zonnige ligging. Met **4 slaapkamers**, een woonoppervlakte van **115 m²** en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten, is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar zorgeloos woonplezier.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open, moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte, met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning heeft een **energielabel A** en is voorzien van **3 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is gebouwd in **2018** en beschikt over een moderne afwerking. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy, met een houten terras, berging en achterom.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ede. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. Het centrum van Ede met winkels en horeca is circa 10 minuten fietsen. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station Ede-Wageningen) en nabijheid van uitvalswegen (A12, A30). De natuur van de Veluwe ligt op slechts 5 minuten fietsen.