Lindelaan 2

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige benedenwoning met een moderne keuken, vrij uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand? Deze tussenwoning (benedenwoning) aan de Lindelaan 2 in Ede is gebouwd in 1967 en biedt met een compact en overzichtelijk woonoppervlakte van 44 m² een ideale, gelijkvloerse basis voor starters, senioren of singles die drempelloos willen wonen!

Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct het praktische karakter van het gelijkvloerse wonen. De woning beschikt over een lichte leefruimte met een moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is efficiënt ingedeeld met één volwaardige slaapkamer en een badkamer. Een uniek pluspunt is het gebruik van de voortuin, vanwaar je geniet van een vrij uitzicht over de woonomgeving. De achterzijde/buitenruimte is op het noorden gesitueerd en parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplekken in de straat.

De Locatie: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen aan de Lindelaan, een prettige en rustige straat in Ede. De locatie is uitstekend te noemen: je woont hier op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Of het nou gaat om winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoerverbindingen of medische- en sportfaciliteiten; alles is snel en eenvoudig vanuit de woning bereikbaar. Dit maakt de ligging niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch voor de dagelijkse gang van zaken.

Ben je benieuwd naar het gelijkvloerse comfort, de moderne keuken en de fijne ligging van de Lindelaan 2? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Belangrijkste kenmerken: - Levensloopbestendig comfort: Comfortabele benedenwoning met een volledig gelijkvloerse indeling; - Moderne keuken: Eigentijdse keukenopstelling, compleet voorzien van inbouwapparatuur; - Vrij uitzicht: Prettige wegkijk aan de voorzijde en het gebruik van de voortuin; - Ideale ligging: Gesitueerd op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen; - Praktische basis: Overzichtelijk woonoppervlak van 44 m² met het gunstige gemak van een appartement, maar dan als tussenwoning op de begane grond.

Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de entree kom je in de ontvangsthal die toegang biedt tot de leefruimtes. De woonkamer is een fijne ruimte die dankzij de raampartijen geniet van een prettige daglichttoetreding en een fraai uitzicht op de voorliggende straat en de voortuin. Er is hier voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een eettafel. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Deze is modern uitgevoerd, efficiënt opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur om comfortabel te kunnen koken. De volwaardige slaapkamer bevindt zich in de woning en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De aangrenzende badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel.

De Tuin en Buitenruimte: Gebruik van de voortuin Hoewel de oriëntatie aan de achterzijde op het noorden ligt, beschikt deze benedenwoning over het grote voordeel dat de voortuin functioneel gebruikt kan worden. Hier kun je op een mooie dag heerlijk buiten zitten, genieten van het buitenleven en kijken naar de levendigheid in de straat met een vrij en groen uitzicht.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967; - Woonoppervlakte: 44 m²; - Woningtype: Tussenwoning (benedenwoning); - Aantal slaapkamers: 1; - Aantal badkamers: 1; - Energielabel: E; - Parkeren: Vergunninghouders.

Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.