Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Klomperweg 158, Ede, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen in het rustieke Lunteren, Gelderland. Met een **perceeloppervlakte van circa 2.500 m²** biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om te wonen te midden van het groen met weidse uitzichten.
**Indeling en Interieur** De woning is **levensloopbestendig** ontworpen, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt over een entree met garderobe, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser), een lichte woonkamer, een slaapkamer/kantoor met elektrisch rolluik, een badkamer met wastafel en douche, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met spoelbak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één eenvoudig te splitsen is in twee aparte kamers. Een zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.
**Kenmerken en Mogelijkheden** * **Uitbreidingsmogelijkheden tot 660 m³** * Mogelijkheid tot realiseren van een bijgebouw * Perceeloppervlakte circa **2.500 m²** * Wonen in het groen met weidse uitzichten * Ruimte voor hobby's en buitenleven * Mogelijkheid tot het bij kopen van extra grond * Bestemming: Wonen | Agrarisch
**Locatie** Gelegen in een landelijke omgeving nabij Lunteren, biedt deze woning een serene levensstijl met behoud van de voorzieningen van de omliggende dorpen. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten. De woning is gesitueerd in een agrarisch buitengebied met deels een natuurgebiedsbestemming, wat de rust en ruimte garandeert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 4 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen in het rustieke Lunteren, Gelderland. Met een perceeloppervlakte van circa 2.500 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om te wonen te midden van het groen met weidse uitzichten.
Indeling en Interieur De woning is levensloopbestendig ontworpen, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt over een entree met garderobe, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser), een lichte woonkamer, een slaapkamer/kantoor met elektrisch rolluik, een badkamer met wastafel en douche, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met spoelbak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één eenvoudig te splitsen is in twee aparte kamers. Een zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.
Kenmerken en Mogelijkheden
Locatie Gelegen in een landelijke omgeving nabij Lunteren, biedt deze woning een serene levensstijl met behoud van de voorzieningen van de omliggende dorpen. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten. De woning is gesitueerd in een agrarisch buitengebied met deels een natuurgebiedsbestemming, wat de rust en ruimte garandeert.