Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Honskamperweg 66, Ede, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze exclusieve, moderne villa gelegen aan de rand van het rustige Lunteren, Gelderland. Een uniek architectonisch ontwerp waar hout, glas, zink en steen samenkomen in perfecte harmonie. Met een woonoppervlakte van **273 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 1000 m²** (schatting gebaseerd op de context, exacte data niet gespecificeerd), biedt deze villa **vier slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, ideaal voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen.
**Interieur:** De villa verwelkomt u met een ruime, lichte entree. De royale woonkamer en keuken op de begane grond bieden een adembenemend uitzicht op de tuin dankzij grote raampartijen en een hoge vide. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige Bosch en Solitaire apparatuur, inclusief een Quooker kraan (2020). De master bedroom met inloopkast en een stijlvolle badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
**Kenmerken:** * **Vier slaapkamers** en **twee badkamers** * Royale woonkamer met gashaard en moderne keuken * Gelijkvloers wonen mogelijk met master bedroom en badkamer op begane grond * Groot souterrain met **garage voor twee auto's**, hobbyruimte en drie bergingen * **20 zonnepanelen** (7430 Wp) geplaatst in 2021/2022 * Verwarming via Nibe-warmtepomp, warm water via Remeha HR-ketel * **Energielabel A++** * Hardhouten kozijnen met HR-glas
**Locatie:** Gelegen aan een rustige, lommerrijke weg, woont u hier aan de rand van het dorp met de voorzieningen van de Dorpsstraat op korte loopafstand. Lunteren, omringd door prachtige natuur, biedt een ideale woonomgeving met goede verbindingen via de A30 en het treinstation naar Ede-Wageningen en Amersfoort, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 7 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze exclusieve, moderne villa gelegen aan de rand van het rustige Lunteren, Gelderland. Een uniek architectonisch ontwerp waar hout, glas, zink en steen samenkomen in perfecte harmonie. Met een woonoppervlakte van 273 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 1000 m² (schatting gebaseerd op de context, exacte data niet gespecificeerd), biedt deze villa vier slaapkamers en twee luxe badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen.
Interieur: De villa verwelkomt u met een ruime, lichte entree. De royale woonkamer en keuken op de begane grond bieden een adembenemend uitzicht op de tuin dankzij grote raampartijen en een hoge vide. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige Bosch en Solitaire apparatuur, inclusief een Quooker kraan (2020). De master bedroom met inloopkast en een stijlvolle badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen aan een rustige, lommerrijke weg, woont u hier aan de rand van het dorp met de voorzieningen van de Dorpsstraat op korte loopafstand. Lunteren, omringd door prachtige natuur, biedt een ideale woonomgeving met goede verbindingen via de A30 en het treinstation naar Ede-Wageningen en Amersfoort, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn.