Karaktervolle hoekwoning met garage en diepe tuin in Ede

Deze charmante hoekwoning aan het Heuvelsepad in Ede biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met **karakter** en de mogelijkheid tot **eigen renovatie en verduurzaming**. Met een bouwjaar van meer dan 100 jaar oud, ademt deze woning historie, maar wacht het ook op een nieuwe eigenaar met visie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer van bijna 7 meter lang, compleet met een houtkachel en een aangebouwde serre die ideaal is als eetruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de keuken en een te renoveren badkamer met douche, toilet en fonteintje. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak en een close-in boiler. Een trap in de keuken leidt naar een praktische wijn-/provisiekelder. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan de achterste slaapkamers profiteren van een brede dakkapel voor extra ruimte. Er is een mogelijkheid om op deze verdieping een extra badkamer te realiseren.

**Exterieur en Bijgebouwen** De woning is gelegen op een perceel met een diepe tuin op het **zuiden**, die veel privacy biedt dankzij de groenblijvende beplanting in de voortuin. De serre geeft toegang tot een overkapping met twee bergingen. Verder is er een **garage** van bijna 5 meter lang, grenzend aan een carport/overkapping. De tuin zelf is ruim en biedt, ondanks de aanwezige bergingen en opstallen, potentieel voor een nog grotere tuin.

**Locatie en Kenmerken** Gelegen aan het Heuvelsepad, woont u op **korte loopafstand** van de winkelstraten en het station Ede Centrum, wat zorgt voor uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Ede is een levendige stad, omgeven door natuur en strategisch gelegen ten opzichte van grote steden als Utrecht en Arnhem. De woning is voorzien van houten kozijnen, deels met isolerende beglazing, en een close-in boiler voor warm water. Het energielabel is **D**.