Elleboog 7, Ede, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Unieke kans: wonen en werken gecombineerd op één locatie op bedrijventerrein ‘De Klaphek’ te Ede.
Op het kleinschalige bedrijventerrein ‘De Klaphek’ bieden wij deze bijzondere woon-werkcombinatie (dienstwoning) aan.
Aan de voorzijde bevindt zich een fraai afgewerkte dienstwoning met eigen oprit, terwijl aan de achterzijde bedrijfsruimte is gesitueerd. Beide zijn direct met elkaar verbonden, wat zorgt voor optimaal gemak en efficiëntie in het dagelijks gebruik. Het terrein is daarbij volledig afsluitbaar middels een hekwerk, wat bijdraagt aan extra privacy en veiligheid.
In een tijd waarin woningen schaars zijn, biedt dit object een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische én comfortabele combinatie van wonen en werken op één locatie.
Adres: Elleboog 7 & 7A te Ede.
Oppervlakte: Bedrijfsruimte 594 m² VVO
Woning 260,60 m² BVO
NEN ingemeten.
Kadastraal: Gemeente Ede. Sectie D. Nummer 5092. Grootte: 966 m².
Opleveringsniveau: Dienstwoning: – woonkamer met openslaande deuren; – open keuken met diverse inbouwapparatuur; – toilet; – praktische bijkeuken; – twee slaapkamers; – badkamer; – dakterras; – kelder; – veranda met betegelde tuin; – volledig afsluitbaar hekwerk.
Bedrijfsruimte: -drie overheaddeuren; -verlichting; -betonvloer; -inpandige kantoorruimte; -pantry; -toilet.
Bijzonderheden: -in de kelder is sprake van enige vochtdoorslag; -het buitenmetselwerk vertoont plaatselijk onderhoudsbehoefte; -de bedrijfsruimte is in 2025 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking.
Parkeren: Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bereikbaarheid: Het object is gunstig gelegen op bedrijventerrein ‘De Klaphek’ en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het terrein bevindt zich nabij het centrum en de op- en afritten van de rijkswegen A12 en A30, met een snelle aansluiting op de A1.
Daarnaast bevindt NS-station Ede-Wageningen zich op korte afstand, dat directe verbindingen biedt met onder andere Utrecht en Arnhem.
Koopvoorwaarden: Koopprijs: € 939.000,- kosten koper vrij van btw.
Koopovereenkomst: Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.
Notariskantoor: Nader te bepalen.
Baten en Lasten: Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Interesse? Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Aanvaarding: In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Interesse? Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 22 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciUnieke kans: wonen en werken gecombineerd op één locatie op bedrijventerrein ‘De Klaphek’ te Ede.
Op het kleinschalige bedrijventerrein ‘De Klaphek’ bieden wij deze bijzondere woon-werkcombinatie (dienstwoning) aan.
Aan de voorzijde bevindt zich een fraai afgewerkte dienstwoning met eigen oprit, terwijl aan de achterzijde bedrijfsruimte is gesitueerd. Beide zijn direct met elkaar verbonden, wat zorgt voor optimaal gemak en efficiëntie in het dagelijks gebruik. Het terrein is daarbij volledig afsluitbaar middels een hekwerk, wat bijdraagt aan extra privacy en veiligheid.
In een tijd waarin woningen schaars zijn, biedt dit object een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische én comfortabele combinatie van wonen en werken op één locatie.
Adres: Elleboog 7 & 7A te Ede.
Oppervlakte: Bedrijfsruimte 594 m² VVO
Woning 260,60 m² BVO
NEN ingemeten.
Kadastraal: Gemeente Ede. Sectie D. Nummer 5092. Grootte: 966 m².
Opleveringsniveau: Dienstwoning: – woonkamer met openslaande deuren; – open keuken met diverse inbouwapparatuur; – toilet; – praktische bijkeuken; – twee slaapkamers; – badkamer; – dakterras; – kelder; – veranda met betegelde tuin; – volledig afsluitbaar hekwerk.
Bedrijfsruimte: -drie overheaddeuren; -verlichting; -betonvloer; -inpandige kantoorruimte; -pantry; -toilet.
Bijzonderheden: -in de kelder is sprake van enige vochtdoorslag; -het buitenmetselwerk vertoont plaatselijk onderhoudsbehoefte; -de bedrijfsruimte is in 2025 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking.
Parkeren: Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bereikbaarheid: Het object is gunstig gelegen op bedrijventerrein ‘De Klaphek’ en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het terrein bevindt zich nabij het centrum en de op- en afritten van de rijkswegen A12 en A30, met een snelle aansluiting op de A1.
Daarnaast bevindt NS-station Ede-Wageningen zich op korte afstand, dat directe verbindingen biedt met onder andere Utrecht en Arnhem.
Koopvoorwaarden: Koopprijs: € 939.000,- kosten koper vrij van btw.
Koopovereenkomst: Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.
Notariskantoor: Nader te bepalen.
Baten en Lasten: Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Interesse? Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Aanvaarding: In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Interesse? Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
