Royale maisonnette met tuin en twee balkons in Ede

Ontdek deze royale maisonnette aan de Dubbelhof 62 in Ede, een unieke kans voor wie het comfort van een appartement zoekt met de ruimte van een eengezinswoning. Met een **woonoppervlakte van 116 m²** en een **tuin van circa 43 m²** biedt deze woning op de begane grond een uitzonderlijke leefruimte.

**Interieur** De maisonnette beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De lichte woonkamer, gesitueerd aan de westzijde, heeft grote raampartijen en biedt directe toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De praktische, halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer en een combi-oven/magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, twee met toegang tot een eigen balkon, en een ruime centrale hal die toegang geeft tot de badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Een aparte ruimte is voorzien voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * **Royale tuin (ca. 43 m²) op het zuidwesten** * **Twee balkons** * HR+ beglazing * Centrale blokverwarming (voorschot stookkosten €180,- p.m.) * Voorschot water €12,50 p.m. * Eigen berging (ca. 7 m²) * Professioneel beheerde VvE (bijdrage €175,80 p.m.) * Recent vernieuwd en geïsoleerd dak

**Locatie** Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk aan de noordwestzijde van Ede. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. De natuur is direct bereikbaar voor recreatie. De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is uitstekend, met snelle toegang tot het centrum van Ede en omliggende steden.