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Starterswoning met zonnige tuin en moderne keuken in Doesburg - Vue du bien 1 sur 47

Starterswoning met zonnige tuin en moderne keuken in Doesburg

Baerkenstraat 32, Doesburg, Nederland

252 500 €
3 507 €/m²
4
pièces
72
0/2
étage
E
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
165 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1958
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Parking

Description

Bent u een starter op zoek naar een woning met veel potentieel? Deze charmante tussenwoning in Doesburg biedt een uitstekende kans! Met een **lichte woonkamer**, een **moderne keuken uit 2024**, **drie slaapkamers** en een **diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten**, is dit een ideale plek om uw wooncarrière te beginnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast en een vernieuwd toilet. De woonkamer van 22 m² is heerlijk licht, en de open keuken van 7 m² is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. De eerste verdieping beschikt over een overloop met de cv- en wasruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 5, 10 en 12 m², en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Een vliering biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is in 2025 op belangrijke punten vernieuwd, waaronder een **nieuwe inbouwkeuken**, een **modern toilet**, **kunststof achterpui**, **vloerisolatie** en **zes zonnepanelen** (2025). De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbel glas en kunststof kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG HR Combiketel uit 2011. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

**Locatie** Gelegen op een fijne plek in Doesburg, met het gezellige centrum van deze historische Hanzestad op korte afstand. Winkels, horeca en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bent u zo in de prachtige Veluwe, een uitgestrekt bosrijk natuurgebied. De woning beschikt over een perceeloppervlakte van 165 m² en een woonoppervlakte van 72,30 m².

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:165 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(78 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

55
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

90
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié le mois dernier

Mis à jour 30 juin 2026

Charges

Financement

1 024 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

252 500 €· 3 507 €/m²30 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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