Karakteristieke maisonnette in historisch Culemborg centrum

Ontdek dit verrassend ruime maisonnette-appartement, gelegen in het bruisende hart van historisch Culemborg. Met een woonoppervlakte van **87 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen in een markant pand uit circa 1907 dat in 2002 is gerenoveerd, bevindt zich midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht.

**Interieur** Via een eigen entree op de begane grond bereikt u de hal. Een verdieping hoger vindt u de lichte woonkamer met hoge plafonds en een open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noordoosten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een royale bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **4+kk** appartement (maisonnette) * Woonoppervlakte: **87 m²** * **2 slaapkamers** * Balkon op het noordoosten * Hoge plafonds en veel lichtinval * **Gemeentelijk monument** * Servicekosten: circa € 150,- per maand * CV-ketel uit 2022

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Culemborg, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen direct om de hoek. Het NS-station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.