Ottersingel 35, Culemborg, Nederland
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Ontdek deze unieke, hippe en moderne nul-op-de-meter starterswoning, gelegen in de gewilde woonwijk Parijsch in Culemborg. Deze gasloze hoekwoning uit **2023** is zeer duurzaam, biedt veel comfort en is uitermate geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar om direct te betrekken.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een moderne linoleum vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het zonneterras. De open keuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken inclusief inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een ruime provisiekast en een ingebouwde trapkast bieden volop opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer, een multifunctionele ruimte die perfect dienstdoet als thuiswerkplek, een separate wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 68 m²** * **Perceeloppervlakte: 68 m²** * Bouwjaar: **2023** * Energielabel: **A++++** (triple glas, gasloos, nagenoeg 0 op de meter) * Verwarming en warm water via warmtepomp en boiler * Vloerverwarming en vloerkoeling * WTW-systeem (Warmte Terugwin installatie) * Huur warmtepomp en zonnepanelen: € 138,45 per maand * VvE kosten mandelig terrein: € 40,- per maand * Ligging terras: westen
**Locatie:** Gelegen aan de rand van een rustig hofje, nabij winkelcentrum Parijsch, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Uitstekende verbindingen met de A2 (10 min), Utrecht (20 min) en 's-Hertogenbosch (30 min).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 11 juin 2026
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Marché
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Interieur: De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een moderne linoleum vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het zonneterras. De open keuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken inclusief inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een ruime provisiekast en een ingebouwde trapkast bieden volop opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer, een multifunctionele ruimte die perfect dienstdoet als thuiswerkplek, een separate wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen aan de rand van een rustig hofje, nabij winkelcentrum Parijsch, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Uitstekende verbindingen met de A2 (10 min), Utrecht (20 min) en 's-Hertogenbosch (30 min).
