Charmante tussenwoning met patiotuin in hartje Culemborg!

Centraal wonen in Culemborg met deze sfeervolle tussenwoning aan de Molenwal 62. Geniet van een **vrij uitzicht** en een heerlijke, **beschutte patiotuin** midden in de stad. Deze woning is ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een lichte en lichte leefomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche. Een praktische bergvliering zorgt voor extra opbergruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Perceeloppervlakte: **64 m²** * Bouwjaar: **ca. 1920** * Energielabel: **E** * Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, 2013)

De patiotuin is een fijne, privacy biedende buitenruimte met bestrating, een kleine stenen berging en een achterom. De ligging op het noordoosten maakt het een aangename plek om te vertoeven.

Gelegen in het bruisende centrum van Culemborg, woont u hier op steenworp afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning en plan snel een bezichtiging!