Instapklare gezinswoning met zonnepanelen en heerlijke tuin

Ontdek deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan Bereklauw 18 in het groenrijke Culemborg. Ideaal voor gezinnen, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een verzorgde afwerking.

**Instapklaar en gemoderniseerd** Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle eiken parketvloer op, die de lichte woonkamer een warme uitstraling geeft. Dankzij de **HR++-beglazing**, **airconditioning** (2025) en **10 glas-op-glas zonnepanelen** (2023) geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals vernieuwde keukenapparatuur (oven 2025, koelkast 2022, vaatwasser 2022) en een vernieuwde cv-installatie (2020).

**Comfortabel wonen en slapen** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De royale zolderverdieping biedt flexibele indelingsmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Op de voorzolder is er zelfs een aansluiting voor witgoed.

**Buiten genieten** De verzorgde achtertuin is voorzien van een fijne overkapping, ideaal voor ontspanning gedurende het hele jaar. Een achterom en een nieuwe hordeur maken de tuin praktisch en comfortabel.

**Ideale locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en speelvoorzieningen dichtbij. Recreatiegebieden en het historische centrum van Culemborg zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Utrecht en Den Bosch. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel gezinnen als forenzen.