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Ruime gezinswoning met praktijkruimte en zonnepanelen in Culemborg - Vue du bien 1 sur 34

Ruime gezinswoning met praktijkruimte en zonnepanelen in Culemborg

Bachlaan 13, Culemborg, Nederland

550 000 €
4 231 €/m²
7
pièces
130
B
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
285 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1970
État:Bon
Énergie:B
Parking

Description

Welkom aan de Bachlaan 13 in Culemborg, een uitstekend onderhouden eengezinswoning die ruimte, comfort en veelzijdigheid biedt. Gelegen in een rustige, groene straat met voorzieningen zoals scholen, winkels en het station op korte afstand, is dit de ideale plek voor gezinnen die rust zoeken met het gemak van alles binnen handbereik.

Deze woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een hoog plafond en een fraaie houten vloer. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin van ruim 10 meter diep, die volop privacy biedt en is voorzien van een veranda en een praktische berging. De lichte keukenopstelling uit 2016 is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gaskookplaat en moderne inbouwapparatuur.

Een absoluut pluspunt is de multifunctionele ruimte van circa **36 m²** naast de woning, gebouwd in 2012. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een praktijk aan huis, kantoor, hobbyruimte of mantelzorg. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met **HR++ beglazing** en op het achterdakvlak zijn **9 zonnepanelen** aangebracht.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een in 2019 volledig vernieuwde, eigentijdse badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een aparte was- en stookruimte en een royale vierde slaapkamer van circa 15 m².

**Locatie:** Gelegen in een geliefde buurt in Culemborg, met het historische centrum, winkels en het station op loop- of fietsafstand. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van circa **130 m²** op een perceel van **285 m²**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:285 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(115 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

74
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

81
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

57
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

85

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 10 juillet 2026

Charges

Financement

2 229 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

550 000 €· 4 231 €/m²10 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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