Vrijstaande watervilla met 6 kamers aan het water

Gelegen op een schitterende locatie aan een watergang in Lienden, biedt deze uitgebouwde vrijstaande woning een unieke kans voor wie ruimte, rust en water nabijheid zoekt. Met een **woonoppervlakte van 169 m²** en een perceel van **422 m² grond**, ervaart u hier een heerlijk ruimtelijk gevoel.

De woning beschikt over een prettige indeling met **maar liefst 6 kamers**, waaronder extra kamers op de begane grond die flexibel inzetbaar zijn als kantoor of slaapkamer. De moderne, vernieuwde badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De verdieping is vergroot door dakkapellen en voorzien van rolluiken. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder.

Buiten geniet u van een **overkapping met terras**, een royaal gazon en een **eigen terras aan het water**. De woning is voorzien van **airconditioning** en beschikt over een eigen oprit met plaats voor **2 auto's**.

De ligging aan het Lingemeer, ook wel bekend als 'het Giethoorn van de Betuwe', biedt volop recreatiemogelijkheden zoals varen, wandelen en fietsen. De woning is gunstig gelegen nabij de A15, met voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand in Echteld en Lienden.