Gunstig gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage in Beusichem

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van het pittoreske Beusichem, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en gemak.

**OVERZICHT** De woning is gelegen in een rustige straat, nabij het Wielpad dat leidt naar de dijk en de uiterwaarden, perfect voor natuurliefhebbers. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 18 m²** (gehuurd van de gemeente), biedt deze woning comfort en ruimte. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor minimaal twee auto's en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.

**INDELING** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en een grote raampartij. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een vlizotrap geeft toegang tot een praktische bergzolder.

**SPECIFICATIES** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Perceeloppervlakte: **circa 18 m²** (gehuurd) * Slaapkamers: **3** * Badkamer met ligbad en douche * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnige tuin op het zuiden * Vrijstaande garage van **28 m²** met bergzolder * Ruime oprit voor minimaal twee auto's

**OMGEVING** Geniet van groen wonen in een prachtige omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, zijn in Beusichem aanwezig. De stad Culemborg is bovendien binnen 15 fietsminuten bereikbaar.