Exclusief wonen in monumentale Villa Johanna met prachtig uitzicht

Welkom in Villa Johanna, een monumentaal Art Nouveau-pand uit 1903, gelegen op een unieke locatie in het Achterhoekse landschap nabij Hummelo. Dit exclusieve penthouse van circa **140 m²** biedt een ongeëvenaarde woonervaring waar historie, rust en natuur samenkomen.

**Interieur:** Het penthouse is in 2009 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. Bij binnenkomst in de centrale hal vallen direct de marmeren vloer en glas-in-loodramen op. De royale living kenmerkt zich door de imposante kapconstructie met zichtbare houten gebinten en een sfeervolle houtkachel. De landelijke woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad en aparte douche, en een separaat toilet. Een praktische berging biedt ruimte voor de wasapparatuur en de cv-installatie.

**Voorzieningen:** * **Volledig geïsoleerd** met dubbele beglazing * Verwarming middels HR-combiketel * **Lift** aanwezig in de villa * **Eigen parkeerplaats** en bezoekersparkeergelegenheid * Gemeenschappelijk, fraai onderhouden park rondom de villa

**Locatie:** Gelegen in een schitterend coulisselandschap met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Het idyllische dorp Hummelo ligt op korte afstand, bekend om zijn landelijke karakter en goede restaurants. Steden als Doetinchem, Zutphen en Arnhem zijn goed bereikbaar, wat rust met stedelijke voorzieningen combineert.