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Karaktervolle woonboerderij met veel ruimte en potentie - Vue du bien 1 sur 46

Karaktervolle woonboerderij met veel ruimte en potentie

Dollemansstraat 7, Bronckhorst, Nederland

650 000 €
5 556 €/m²
3
pièces
117
0/1
étage
D
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
1365 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1881
État:Rénové
Énergie:D
Accessible PMR
Parking

Description

Ontdek deze charmante, authentieke woonboerderij aan de Dollemansstraat 7 in het pittoreske Baak, Gelderland. Gebouwd in **1881** en volledig gerenoveerd rond **2008**, combineert deze woning historische karakteristieken met modern wooncomfort op een royaal perceel van **1.365 m²**.

**Interieur:** De woning is volledig gelijkvloers en biedt een comfortabele leefruimte van **117 m²**. Bij binnenkomst in de sfeervolle woonkamer met authentieke gebinten en boerderijramen, voelt u direct de landelijke sfeer. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een granieten werkblad, gaskookplaat, oven en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Een separate toiletruimte en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig. De riante gang aan de achterzijde kan dienen als extra werk- of tuinkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Via een vlizotrap is een ruime open zolder bereikbaar, die potentie biedt voor extra slaapkamers.

**Voorzieningen:** * **Volledig gelijkvloers** * **Vloerverwarming** door de gehele woning * **Dubbele beglazing** in hardhouten kozijnen * **Energielabel D** * Fraaie houten schuur van circa **45 m²** op het erf * Mogelijkheid tot realisatie extra woonoppervlak op zolder (**ca. 39 m²**)

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied van Baak, geniet u hier van rust, ruimte en een adembenemend coulissenlandschap. De woning ligt tussen Baak en Toldijk, met voorzieningen zoals supermarkten op circa 3-6 kilometer afstand in nabijgelegen dorpen zoals Steenderen en Vorden. De charmante Achterhoekse omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie en buitenleven.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1365 m²

Équipements

Jardin(900 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

8
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

3
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

36
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

18
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

14
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

2 635 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

650 000 €· 5 556 €/m²22 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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