Violierstraat 25, Beuningen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze sfeervolle hoekwoning gelegen aan een rustige straat in het geliefde Oud-Beuningen. Met een **woonoppervlakte van 90 m²** en een **ruim perceel van 256 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en privacy. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die hun woonwensen wil realiseren.
De woning, gebouwd in **1963**, beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een praktische keuken. De indeling is functioneel, met op de begane grond een entree, hal, toilet en de woonkamer met toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende leefruimte.
**Belangrijke kenmerken:** * Hoekwoning met extra privacy * Ruim perceel van 256 m² * Woonoppervlakte van 90 m² * Garage met elektrische poort * Vrijstaande berging en achterom * Veel lichtinval
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Beuningen met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige uiterwaarden van de Waal en diverse wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. Dankzij de goede verbindingen zijn Nijmegen en de uitvalswegen richting Arnhem en Den Bosch snel bereikbaar. De aanvaarding is in overleg, maar kan spoedig.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 16 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciOntdek deze sfeervolle hoekwoning gelegen aan een rustige straat in het geliefde Oud-Beuningen. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een ruim perceel van 256 m², biedt deze woning verrassend veel ruimte en privacy. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die hun woonwensen wil realiseren.
De woning, gebouwd in 1963, beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een praktische keuken. De indeling is functioneel, met op de begane grond een entree, hal, toilet en de woonkamer met toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende leefruimte.
Belangrijke kenmerken:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Beuningen met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige uiterwaarden van de Waal en diverse wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. Dankzij de goede verbindingen zijn Nijmegen en de uitvalswegen richting Arnhem en Den Bosch snel bereikbaar. De aanvaarding is in overleg, maar kan spoedig.
