Unieke Vrijstaande Woning met Uitgestrekt Perceel in Weurt

Ontdek een uitzonderlijke kans om vrijstaand te wonen op een van de mooiste locaties van Weurt, op een **fantastisch perceel van 5.850 m²**. Deze unieke twee-onder-één kap woning biedt een landelijke levensstijl met een prachtig vrij uitzicht en ongekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg, hobby's met dieren, een moestuin of opslag.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime entree met garderobe en toilet. De sfeervolle Z-woon- en eetkamer is voorzien van een houtkachel, eikenvloer en balkenplafond. De halfopen keuken is uitgerust met diverse apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer/kantoorruimte. De aangebouwde multifunctionele ruimte, ideaal als mantelzorgwoning, is voorzien van een luxe overkapping/veranda, een mancave met houtkachel, een voorbereide badkamer en een slaapkamer. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een grote schuifkast heeft. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een verwarmde zolderkamer.

**Features** * **Woonoppervlakte van 244 m²** * **Perceeloppervlakte van 5.850 m²** (excl. optionele bijkoopgrond) * **6+ kamers** * Energielabel E * Diverse bijgebouwen: stenen schuur, houten kippenschuur, paardenstallen, ponystal * Mogelijkheid tot bijkoop van extra grond (2.330 m² en/of 6.295 m²) * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor ± 10 auto's * Verwarming middels CV-installatie (Nefit 2014) en houtkachels

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg in Weurt, met een prachtig vrij uitzicht en grenzend aan de Beuningse Plas. Het dorp biedt een supermarkt en diverse voorzieningen zoals een basisschool en dorpshuis. De woning ligt centraal tussen de historische stad Nijmegen en het gezellige centrum van Beuningen, beide met een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.