Instapklare tussenwoning met energielabel A in Ewijk

Ontdek deze instapklare tussenwoning in het levendige Ewijk, perfect voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **circa 77 m²** en een perceel van **136 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel extra bergruimte en is voorzien van de CV-opstelling.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Bouwjaar **1981**, met recente vernieuwingen zoals dakpannen, goten en zinken dakgoten (2024). * **8 zonnepanelen** geplaatst in 2024. * Begane grondvloer geïsoleerd in 2016. * Zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging. * Inpandige berging met witgoedaansluiting. * Glasvezel aanwezig.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportverenigingen op korte afstand. De nabijheid van natuurgebieden, de dijk en de uiterwaarden biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen naar Nijmegen en Wijchen, evenals de snelwegen A73 en A50.