Knapheidepad 2-C, Berg en Dal, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Welkom in deze uitzonderlijke, vrijstaande woning aan het Knapheidepad 2-C in het groenste dorp van Europa, Groesbeek. Deze in 1989 onder eigen beheer gebouwde woning biedt een perfecte combinatie van **ruimte, rust en kwaliteit**, met een woonoppervlakte van maar liefst **193 m²** en een perceeloppervlakte van **850 m²**. De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt een solide basis voor jarenlang woonplezier.
**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een natuurstenen vloer die doorloopt in de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gaskachel en een centrale eethoek. De open keuken aan de achterzijde, in L-vorm met schiereiland, biedt veel werk- en opbergruimte en vormt een uitstekende basis voor toekomstige moderniseringen. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelder. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de **inpandige garage**, die veelzijdig bruikbaar is als hobbyruimte of werkplaats. Een bijzondere toevoeging is de tuinkamer, die binnen naadloos verbindt met de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waaronder een indrukwekkende master bedroom met walk-in closet. Een extra ruimte boven de garage biedt mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer. De in 2016 volledig vernieuwde badkamer is een oase van comfort, compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open ruimte met veel lichtinval en potentieel voor extra kamers of opslag.
**Features** * **5+kk** slaapkamers * Woonoppervlakte: **193 m²** * Perceeloppervlakte: **850 m²** * Bouwjaar: **1989**, volledig geïsoleerd * **13 zonnepanelen** geplaatst in 2023 * Vernieuwde badkamer (2016) * Inpandige garage * Royale tuin met overkapping * Houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing
**Locatie** Gelegen aan de rand van het kerkdorp Breedeweg, geniet u hier van rust en natuur, met bossen en natuurgebieden op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van golfbaan ‘Rijk van Nijmegen’ en de uitvalswegen naar Nijmegen en Duitsland zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 19 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciWelkom in deze uitzonderlijke, vrijstaande woning aan het Knapheidepad 2-C in het groenste dorp van Europa, Groesbeek. Deze in 1989 onder eigen beheer gebouwde woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, rust en kwaliteit, met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m² en een perceeloppervlakte van 850 m². De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt een solide basis voor jarenlang woonplezier.
Interieur Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een natuurstenen vloer die doorloopt in de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gaskachel en een centrale eethoek. De open keuken aan de achterzijde, in L-vorm met schiereiland, biedt veel werk- en opbergruimte en vormt een uitstekende basis voor toekomstige moderniseringen. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelder. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage, die veelzijdig bruikbaar is als hobbyruimte of werkplaats. Een bijzondere toevoeging is de tuinkamer, die binnen naadloos verbindt met de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met walk-in closet. Een extra ruimte boven de garage biedt mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer. De in 2016 volledig vernieuwde badkamer is een oase van comfort, compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open ruimte met veel lichtinval en potentieel voor extra kamers of opslag.
Features
Locatie Gelegen aan de rand van het kerkdorp Breedeweg, geniet u hier van rust en natuur, met bossen en natuurgebieden op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van golfbaan ‘Rijk van Nijmegen’ en de uitvalswegen naar Nijmegen en Duitsland zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.
