Uniek Instapklaar Huis met Garage en Tuinkamer

Ontdek deze **unieke, instapklare woning** in het karakteristieke Voorthuizen, Gelderland. Dit huis, gelegen aan de Hoofdstraat 36, combineert de charme van een oud jasje met het comfort van een **compleet vernieuwd interieur** van de afgelopen vijf jaar. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 200 m²** (geschat), biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime eetkamer die overgaat in een **moderne keuken** met spoeleiland, bar, alle inbouwapparatuur en een Quooker. Praktische proviandruimte onder de trap. De lichte woonkamer biedt een zee aan licht en is voorzien van **vloerverwarming**, net als de gehele begane grond. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, een fraaie ouderslaapkamer met vide/berging, twee kinderkamers (waarvan één momenteel als waskamer dient) en een eigentijdse badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, eveneens met vloerverwarming.

**Voorzieningen:** * **A-label** energielabel * Diepe tuin op het **zuiden** * Garage/geïsoleerde berging met tuinkamer (voorbereiding sanitair) * Parkeerplaats op eigen terrein met **laadpaal** * Vloerverwarming op begane grond en badkamer

**Locatie:** Gelegen op een fantastische plek in Voorthuizen, met een leuke aangelegde voortuin en een achterom naar de garage. Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een hoog afwerkingsniveau.