Sfeervolle vrijstaande woning met garage en zonnige tuin

Op een rustige en fijne locatie in Kootwijkerbroek staat deze jonge, vrijstaande en sfeervolle woning aan De Spil 30. Gebouwd in **2016**, biedt deze instapklare woning een woonoppervlakte van circa **133 m²** en een perceel van **419 m²** met een tuin op het zonnige zuidoosten.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, een modern toilet en een meterkast. De royale woonkamer, voorzien van airconditioning en een strakke vloerafwerking, grenst aan een open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, koelkast, 5-pits inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met de combi-ketel (Nefit, 2016).

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een garage met een extra verdieping en een 'man cave'. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met airco, vier kamers (waarvan één met walk-in closet en eigen airco), een moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche, en een extra berging die ook als slaapkamer kan dienen. Een ruime bergzolder biedt veel opslagruimte.

**Bijzonderheden:** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid voor 5) * **Garage met verdieping** en 'man cave' * **54 zonnepanelen** met een thuisaccu van 20kW * Veranda met glaswand en jacuzzi * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * Bouwjaar **2016**

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Kootwijkerbroek met voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid via verbindingswegen naar Barneveld, Stroe en de A1. Het natuurgebied 'De Veluwe' ligt op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt met de natuur dichtbij.