Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in Arnhem

Dit uitstekend onderhouden **3-kamerappartement** uit 2016, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van circa **80 m²** en een heerlijk **zonnig balkon** op het zuidwesten.

**Overzicht** Gelegen op een centrale locatie in het populaire Nieuwe Kadekwartier, nabij het centrum van Arnhem, combineert dit appartement comfort met een prettige leefruimte. Het complex is modern en goed onderhouden, met een lift en eigen berging.

**Interieur** Het appartement is in 2025 stijlvol gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer, en een fraaie visgraatvloer die door vrijwel de gehele woning is gelegd. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: 80 m² * Balkon: 6 m² (zuidwesten) * Bouwjaar: 2016 * Energielabel: A * Volledig geïsoleerd * HR++-beglazing * Eigen berging in de onderbouw * Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats * VvE-bijdrage: € 126,- per maand (woning/berging) + € 18,- (parkeerplaats)

**Locatie** De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen A12, A15 en A325 zijn snel bereikbaar.