Groen wonen in Arnhem: Uw droomappartement wacht!

Ontdek dit charmante **voormalige driekamerappartement** aan de Monnikensteeg 104 in Arnhem, perfect gelegen voor wie rust en groen zoekt. Gelegen op de **3e verdieping** in een groene woonomgeving, biedt dit appartement een unieke kans om uw eigen woonstek te creëren.

**Overzicht** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **58 m²**, is gelegen op 'Hoogte 80' en grenst aan het prachtige park Klarenbeek. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement biedt de mogelijkheid tot volledige modernisering naar eigen smaak.

**Indeling** Bij binnenkomst op de 3e verdieping treft u een hal met meterkast, een dichte keuken met aansluiting voor de wasmachine, een nette badkamer met douche, toilet en wastafel, en een praktische bergkast met de CV-ketel (2021). Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een eetkamer en een lichte woonkamer met toegang tot het **zonnige balkon op het zuidoosten**.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig * Mogelijkheid tot modernisering naar eigen inzicht * Nabij Park Klarenbeek en Park Angerenstein * Supermarkt en sportcentrum op loopafstand * Goede bereikbaarheid van Arnhem centrum, scholen en uitvalswegen (A12/A50)

**Locatie** De Monnikensteeg ligt in een groene en rustige buurt, met vrij uitzicht. Geniet van de nabijheid van parken voor recreatie, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en sportfaciliteiten zich op loopafstand bevinden. Het centrum van Arnhem, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, en de uitvalswegen A12 en A50 zorgen voor een snelle verbinding met de regio. Gratis parkeren is mogelijk rondom het complex.