Luxe hoekwoning in Schuytgraaf met energielabel A

Ontdek deze ruime hoekwoning in de populaire wijk Schuytgraaf te Arnhem. Ideaal gelegen op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum, scholen en het NS station Arnhem-Zuid, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

**Ruim en licht interieur** De woning beschikt over een woonkamer van circa 24 m² met veel lichtinval en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een apart toilet en een praktische trapkast.

**Comfort en ruimte** De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 14 m², 6 m² en 11 m²) en een complete badkamer met douchehoek, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaap- of hobbykamer (16 m²) en een aparte ruimte voor technische installaties en de wasmachineaansluiting.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **114 m²** * Aantal kamers: **5+kk** * Energielabel: **A** * Beschikbaar vanaf: **1 oktober 2026** * Minimale huurperiode: **12 maanden** * Royale achtertuin met schuur * Vloerverwarming op begane grond

**Locatie:** Gelegen in het plan Weteringse Veld, grenzend aan een watergang en archeologisch veld. De wijk Schuytgraaf is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (eigen treinstation) als de auto (aansluiting A50 en A325). Geniet van de groene omgeving en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.