Koningstraat 78, Arnhem, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Het betreft een winkelruimte op de begane grond en een ruime bovenwoning op de verdiepingen. De winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor diverse ondernemingen, mede door de centrale ligging in het levendige stadscentrum. Boven de winkel bevindt zich één ruime bovenwoning met ruim dakterras. Ideaal om zelf boven te wonen en beneden je eigen winkel te hebben of om deze winkel te verhuren.
Ligging Dit winkelpand is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de directe omgeving zijn o.a. winkels als Bakker Bart, Simon Levelt en Sissy-Boy gevestigd.
Bereikbaarheid Auto Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Middels de centrumring en aansluitende uitvalswegen zijn de rijkswegen A325, A50 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages, zoals Q-Park Broerenstraat en Musisgarage.
Openbaar vervoer Op circa 10 minuten lopen bevindt zich het NS Station Arnhem Centraal. Op circa 4 minuten loopafstand bevindt zich bushalte Velperplein.
Vloeroppervlakte Het betreft een totale oppervlakte van circa 237 m² als volgt verdeeld:
Begane grond - winkel - ca. 68 m² Eerste verdieping - woning - ca. 60 m² Tweede verdieping - woning - ca. 64 m² Derde verdieping - woning - ca. 45 m² Totaal - ca. 237 m²
Het pand beschikt daarnaast over een dakterras van maar liefst 23 m².
Frontbreedte Circa 4 meter.
Opleveringsniveau Het pand zal worden opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van: - De winkel heeft zijn eigen keuken en toilet; - Er is (1) één aansluiting voor gas water en elektra; - Centrale verwarming voor het gehele pand (Intergas, bouwjaar 2021).
Parkeren Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Q-Park Broerenstraat en Musisgarage.
Koopsom € 745.000,- k.k.
Bestemming De bestemming voor de winkelruimte is onder meer: - Detailhandel; - Ambachtelijke bedrijven; - Dienstverlening; - Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, juicebars en ijssalons). De verdiepingen hebben de bestemming ''Wonen''.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Energielabel Het object beschikt over energielabel E (geldig tot 4-11-2035).
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA Arnhem 026 -355 21 00
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 5 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciHet betreft een winkelruimte op de begane grond en een ruime bovenwoning op de verdiepingen. De winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor diverse ondernemingen, mede door de centrale ligging in het levendige stadscentrum. Boven de winkel bevindt zich één ruime bovenwoning met ruim dakterras. Ideaal om zelf boven te wonen en beneden je eigen winkel te hebben of om deze winkel te verhuren.
Ligging Dit winkelpand is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de directe omgeving zijn o.a. winkels als Bakker Bart, Simon Levelt en Sissy-Boy gevestigd.
Bereikbaarheid Auto Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Middels de centrumring en aansluitende uitvalswegen zijn de rijkswegen A325, A50 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages, zoals Q-Park Broerenstraat en Musisgarage.
Openbaar vervoer
Op circa 10 minuten lopen bevindt zich het NS Station Arnhem Centraal. Op circa 4 minuten loopafstand bevindt zich bushalte Velperplein.
Vloeroppervlakte Het betreft een totale oppervlakte van circa 237 m² als volgt verdeeld:
Begane grond - winkel - ca. 68 m² Eerste verdieping - woning - ca. 60 m² Tweede verdieping - woning - ca. 64 m² Derde verdieping - woning - ca. 45 m² Totaal - ca. 237 m²
Het pand beschikt daarnaast over een dakterras van maar liefst 23 m².
Frontbreedte Circa 4 meter.
Opleveringsniveau Het pand zal worden opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van:
Parkeren Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Q-Park Broerenstraat en Musisgarage.
Koopsom € 745.000,- k.k.
Bestemming De bestemming voor de winkelruimte is onder meer:
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Energielabel Het object beschikt over energielabel E (geldig tot 4-11-2035).
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA Arnhem 026 -355 21 00
