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Instapklaar appartement met A-label en riante tuin in Arnhem - Vue du bien 1 sur 35

Instapklaar appartement met A-label en riante tuin in Arnhem

Groene Weide 69, Arnhem, Nederland

325 000 €
4 333 €/m²
3
pièces
75
0/1
étage
A
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1936
État:Rénové
Énergie:A
Propriété:personal
Parking

Description

Ontdek dit instapklare **3-kamerappartement** gelegen op de begane grond aan de Groene Weide 69 in Arnhem. Met een **energielabel A** en een verrassend grote achtertuin van bijna 16 meter diep, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en buitenleven.

**Overzicht** Dit sfeervolle appartement, gebouwd in de jaren '30, is de afgelopen jaren keurig onderhouden en direct bewoonbaar. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de uitstekende isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een CV-ketel uit 2019, geniet u van lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat, mede dankzij de airconditioning uit 2022.

**Interieur** De entree geeft toegang tot een centrale hal met meterkast, toilet en een praktische bergkast. De ruime woonkamer aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De gesloten keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **75 m²** * **Energielabel A** * Zeer royale achtertuin (ca. 160 m²) * Airconditioning * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Servicekosten: **€ 175,- per maand** * Berging en overkapping in de tuin

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Arnhem. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Drieslag, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Arnhem en recreatiegebieden zoals de Rijn en Meinerswijk liggen eveneens nabij, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse gemakken en natuurlijke rust. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen met veel buitenruimte.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Gaz
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse
Jardin(157 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

38/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 16 heures

Mis à jour 1 août 2026

Charges

Financement

1 317 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

325 000 €· 4 333 €/m²1 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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