Graslaan 93, Arnhem, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Droom je van een woning waar je comfortabel kunt wonen én je eigen praktijk of salon aan huis kunt runnen? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2006 absoluut een bezichtiging waard.
Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 152 m², een duurzaam energielabel A en een flexibele indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor ondernemers, thuiswerkers en gezinnen.
De begane grond is momenteel ingericht als luxe schoonheidssalon en vormt een ideale basis voor ondernemers die werk en privé graag combineren. Deze professionele werkomgeving heeft een representatieve ontvangstruimte, een modern toilet en drie behandelkamers met airconditioning. Als je liever extra woonruimte hebt dan kan dat ook, er is al een kleine badkamer aanwezig, evenals aansluitingen voor een keuken. Zo kan deze woning aanpast worden naar jouw wensen en toekomstplannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. Hier geniet je van een lichte woonkamer met toegang tot het balkon-serre op het zonnige zuidwesten. De open keuken is uitgevoerd met een moderne inrichting uit 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt.
De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een moderne badkamer uit 2015. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wandcloset, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele bad-/douchecombinatie.
Ook qua comfort en duurzaamheid zit je hier goed. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van luxe tegels met aangename vloerverwarming. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en de aanwezige zonnepanelen profiteer je van een energiezuinige woning met een aantrekkelijk energielabel A.
De ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand vind je de uiterwaarden van de Rijn, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van uitvalswegen, een huisartsenpraktijk, een supermarkt en het gezellige stadscentrum van Arnhem.
Kortom: een moderne, duurzame en verrassend veelzijdige woning waar wonen en werken naadloos samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en comfort.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel potentie deze bijzondere woning te bieden heeft!
Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (graslaan93.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure.
Aanvullende informatie: - Zonnepanelen (11x) uit 2018; - Mechanische ventilatie; - C.v. installatie met combiketel (Remeha Avanta HR; 2024); - De begane grond is in 2017 uitgebouwd; - Kleine tuin aan de achterzijde met achterom en houten berging; - Glasvezelaansluiting.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier · 2 vues
Mis à jour 25 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDroom je van een woning waar je comfortabel kunt wonen én je eigen praktijk of salon aan huis kunt runnen? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2006 absoluut een bezichtiging waard.
Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 152 m², een duurzaam energielabel A en een flexibele indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor ondernemers, thuiswerkers en gezinnen.
De begane grond is momenteel ingericht als luxe schoonheidssalon en vormt een ideale basis voor ondernemers die werk en privé graag combineren. Deze professionele werkomgeving heeft een representatieve ontvangstruimte, een modern toilet en drie behandelkamers met airconditioning. Als je liever extra woonruimte hebt dan kan dat ook, er is al een kleine badkamer aanwezig, evenals aansluitingen voor een keuken. Zo kan deze woning aanpast worden naar jouw wensen en toekomstplannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. Hier geniet je van een lichte woonkamer met toegang tot het balkon-serre op het zonnige zuidwesten. De open keuken is uitgevoerd met een moderne inrichting uit 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt.
De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een moderne badkamer uit 2015. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wandcloset, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele bad-/douchecombinatie.
Ook qua comfort en duurzaamheid zit je hier goed. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van luxe tegels met aangename vloerverwarming. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en de aanwezige zonnepanelen profiteer je van een energiezuinige woning met een aantrekkelijk energielabel A.
De ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand vind je de uiterwaarden van de Rijn, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van uitvalswegen, een huisartsenpraktijk, een supermarkt en het gezellige stadscentrum van Arnhem.
Kortom: een moderne, duurzame en verrassend veelzijdige woning waar wonen en werken naadloos samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en comfort.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel potentie deze bijzondere woning te bieden heeft!
Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (graslaan93.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure.
Aanvullende informatie:
