Centraal gelegen 3-kamerappartement met balkon in Arnhem

Ontdek dit verzorgde 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping aan het Gildemeestersplein 34 in de levendige wijk Presikhaaf, Arnhem.

**Overzicht** Dit praktische appartement biedt een ideale woonoplossing met een woonoppervlakte van **82 m²** en een vraagprijs van **€ 267.500**. Gelegen op een centrale locatie, combineert het wooncomfort met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

**Indeling** Bij binnenkomst via de entree treft u een ruime hal die toegang biedt tot de vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) en een lichte woonkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel, en is uniek toegankelijk vanuit zowel de hal als de achterste slaapkamer. Een separaat toilet is aanwezig naast de badkamer.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** * Balkon aan de achterzijde * Eigen berging in de onderbouw met wasmachineaansluiting * **Energielabel D** * Voorschot stookkosten: € 90,- per maand * VvE bijdrage: € 159,04 per maand

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Presikhaaf, profiteert u van de nabijheid van winkelcentrum Presikhaaf, diverse scholen (waaronder de HAN op fietsafstand), medische zorg en sportfaciliteiten. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Park Presikhaaf. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus stopt naast de deur) en de nabijheid van de A12, A15 en A348 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Arnhem en omliggende gebieden. Geniet van gratis parkeergelegenheid in de omgeving.