Fruittelerserf 35, Arnhem, Nederland
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Vue d'ensemble
Welkom in deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning aan Fruittelerserf 35 in de populaire wijk Schuytgraaf te Arnhem. Met een woonoppervlakte van circa **122 m²** en een bouwjaar uit 2004, biedt deze instapklare gezinswoning comfort en ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een derde slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. In totaal zijn er **drie slaapkamers**, met de mogelijkheid tot een vierde.
**Hoogtepunten van deze woning:** * **Energielabel A** dankzij HR++ beglazing en 8 zonnepanelen (2023). * Nieuwe kunststof dakkapel op de tweede verdieping. * Verwarming en warm water via stadsverwarming. * Zonnige achtertuin met vrijstaande berging (circa 7,5 m²). * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024.
Gelegen in de groen opgezette en kindvriendelijke wijk Schuytgraaf, profiteert u van een centrale ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Park Lingezegen en diverse recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Deze woning is **direct te betrekken** en biedt jarenlang woonplezier.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 10 juillet 2026
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Hoogtepunten van deze woning:
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