Driekoningenstraat 19-2

RUIM EN KARAKTERISTIEK VOLLEDIG GEMEUBILEERD APPARTEMENT MET DAKTERRAS IN HET SPIJKERKWARTIER

Aan de sfeervolle Driekoningenstraat, midden in het geliefde Spijkerkwartier in Arnhem, ligt dit ruime en karakteristieke appartement verdeeld over twee woonlagen.

De woning wordt VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN INSTAPKLAAR aangeboden en is beschikbaar voor tijdelijke verhuur. Door de royale leefruimtes, twee slaapkamers, comfortabele thuiswerkplek en buitenruimte is de woning zeer geschikt voor een expat, professional, stel of twee collega’s.

De woonverdieping beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds van circa 3,5 meter, karakteristieke details en een houten vloer. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer met grote eettafel en openslaande deuren naar het dakterras.

De open keuken is volledig en praktisch ingericht en voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers onder de karakteristieke schuine kap. De hoofdslaapkamer is ruim en licht met drie dakramen, een dressoir en een extra groot Auping bed van 2.20 x 2.00 meter. De tweede slaapkamer is licht met een dakraam, een dakkapel, een eigen wastafel, een queensize bed en een volwaardige werkplek met bureau en dubbele monitoropstelling, ideaal voor thuiswerken.

Daarnaast beschikt de woning over ruime kleding- en bergruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon/dakterras van circa 13–15 m² met voldoende ruimte voor een zit- en loungegedeelte.

De woning ligt in het centrum van Arnhem en op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer. Het Spijkerkwartier staat bekend om zijn karakteristieke bebouwing, groene straten en centrale ligging.

KENMERKEN

- circa 130 m² woonoppervlakte - twee woonlagen - twee slaapkamers - royale woonkamer en eetkamer - volledig uitgeruste open keuken - volledig gestoffeerd en gemeubileerd - thuiswerkplek met bureau - badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel - dakterras circa 13–15 m² - energielabel C - CV-verwarming - niet roken - tijdelijke verhuur wegens tijdelijk verblijf van eigenaar in het buitenland

----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----

SPACIOUS AND CHARACTERFUL FULLY FURNISHED APARTMENT WITH ROOF TERRACE IN ARNHEM’S SPIJKERKWARTIER

Situated on the attractive Driekoningenstraat, in the heart of Arnhem’s popular Spijkerkwartier district, this spacious and characterful apartment is arranged over two floors.

The property is offered FULLY FURNISHED AND MOVE-IN READY and is available for temporary rental. With its generous living spaces, two bedrooms, comfortable home-office set-up and private outdoor space, the apartment is particularly suitable for an expat, professional, couple or two colleagues.

The main living floor features a very spacious and bright living room with ceilings of approximately 3.5 metres, characteristic period details and wooden flooring. Adjacent to the living room is the generous dining area with a large dining table and French doors opening onto the roof terrace.

The open-plan kitchen is fully and practically equipped with, among other things, a gas hob, extractor hood, built-in refrigerator, oven, microwave and dishwasher. There is ample worktop and storage space.

The upper floor comprises two bedrooms beneath the characteristic sloping roof. The main bedroom is spacious and bright and features three skylights, a chest of drawers and an extra-large Auping bed measuring 2.20 x 2.00 metres. The second bedroom is also bright and features a skylight, dormer window, private washbasin, queen-size bed and a fully equipped workspace with desk and dual-monitor set-up, making it ideal for working from home.

The apartment also offers generous wardrobe and storage space.

The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin and toilet.

To the rear of the property is a spacious roof terrace of approximately 13–15 m², with ample space for both a seating and lounge area.

The apartment is located in central Arnhem and within walking distance of shops, restaurants, cafés and public transport. The Spijkerkwartier is known for its characterful architecture, leafy streets and central location.

KEY FEATURES

- approximately 130 m² of living space - arranged over two floors - two bedrooms - spacious living room and dining area - fully equipped open-plan kitchen - fully furnished and fitted - dedicated home-office set-up with desk and dual monitors - bathroom with bathtub, separate shower and double washbasin - roof terrace of approximately 13–15 m² - energy label C - central heating - non-smoking - temporary rental due to the owner’s temporary stay abroad

----- After an invitation for a viewing, contact takes place directly with the owner/manager. Any arrangements made are between the prospective tenant and the owner. -----