Ruime bovenwoning met potentie op toplocatie in Arnhem

Ontdek deze royale bovenwoning van circa **112 m²** gelegen op een uitstekende locatie in Arnhem. Met een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor zowel eigen bewoning als voor beleggers.

**Indeling** De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot meerdere kamers, waaronder kamers met wastafel, een alkoof en een kamer met vaste kast. Tevens bevinden zich hier een keukenblok, een separate keuken met toegang tot het balkon, een toilet en een douche.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met bergruimte en drie ruime kamers, elk voorzien van een eigen wastafel.

**Kenmerken** * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. **112 m²** * Balkon aanwezig * Voorzien van **dubbele beglazing** * Intergas CV-installatie * **Zonnepanelen** aanwezig

**Locatie** De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van station Velperpoort en de winkels en horeca aan de Steenstraat. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is slechts enkele minuten verwijderd. Deze centrale ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen.