Luxe appartement in hartje Arnhem met balkon op het zuiden!

Ontdek dit prachtige **3-kamer appartement** van 90 m² in het bruisende centrum van Arnhem, per 1 augustus beschikbaar.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen in het moderne complex Verto, een voormalig kantoorgebouw dat in 2020 is getransformeerd tot hoogwaardige woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het een ideale combinatie van comfort en een centrale ligging. Met het filmhuis, diverse horeca, winkels en het NS-station op loopafstand, woont u hier midden in de dynamiek van de stad.

**Interieur** De woning is luxe afgewerkt met een moderne laminaatvloer en vloerverwarming. De keuken is voorzien van een wit keukenblok, een easy grey aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en afzuigkap, aangevuld met een Bosch koelkast met vriesgedeelte. De badkamer is uitgerust met een aparte douche en een dubbele wastafel met grote spiegel. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn strak betegeld.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Balkon van ca. 5 m² op het zuiden * Eigen berging in de onderbouw (ca. 4 m²) * Lift aanwezig * Gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden * Vloerverwarming

**Locatie** Gelegen aan de Broerenstraat 45, in het historische centrum van Arnhem. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en het openbaar vervoer zijn direct nabij. Parkeren is mogelijk in Q-park garages (beschikbaarheid op aanvraag).