Moderne gezinswoning met parkeerplaats in Schuytgraaf

Welkom bij Auroraplantsoen 33 in Arnhem, een **modern afgewerkte tussenwoning uit 2014** gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Schuytgraaf. Deze instapklare gezinswoning biedt met **circa 111 m² woonoppervlakte** verrassend veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken in hoogglans witte U-opstelling, voorzien van veel werk- en bergruimte. De woonkamer biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie volwaardige slaapkamers** en een nette, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De royale zolderverdieping, met een breed dakkapel, biedt **uitzonderlijke mogelijkheden** voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Buiten en Voorzieningen** De woning beschikt over een **fraai aangelegde achtertuin op het westen**, die met een diepte van ruim 15 meter volop ruimte biedt voor ontspanning en genieten van de middag- en avondzon. Een vrijstaande houten berging met elektra en een **eigen parkeerplaats** op een afgesloten terrein maken het geheel compleet. De tuin is voorzien van een zonnescherm voor extra comfort.

**Locatie en Omgeving** Auroraplantsoen 33 is gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de groenrijke en kindvriendelijke wijk Schuytgraaf. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en speeltuinen zijn op korte afstand bereikbaar. Station Arnhem Zuid biedt uitstekende verbindingen, en de uitvalswegen A325 en A50 zijn nabij. Geniet van de rust van de wijk met de gemakken van de stad binnen handbereik.