Ruime jaren '30 hoekwoning met 6 slaapkamers in Arnhem

Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren '30, gelegen aan één van de mooiste straten van De Gulden Bodem in Arnhem, biedt een unieke kans voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 173 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 384 m²**, combineert deze woning ruimte, karakter en een toplocatie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over maar liefst **zes slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle L-vormige woonkamer, voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar een zonnig terras aan de voorzijde. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met toegang tot een balkon, en een badkamer met bad-douchecombinatie en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel uit **2022**.

**Buiten en Kenmerken** Geniet van een heerlijke, **privacyvolle achtertuin** met achterom, die vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar is. De woning is gelegen op een hoger gelegen perceel, wat zorgt voor extra privacy en een fraai, vrij uitzicht. De karakteristieke uitstraling wordt versterkt door de halfronde voordeur en de gemetselde stenen trap.

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Gulden Bodem, staat deze woning bekend om haar groene en glooiende karakter. De directe nabijheid van stadsparken zoals Sonsbeek en Zijpendaal, op wandelafstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is **uitstekend bereikbaar** ten opzichte van het centrum van Arnhem, Centraal Station, winkels, scholen en uitvalswegen (A12, A50). Ook attracties zoals het Openlucht Museum en Burgers Zoo zijn snel te bereiken.