Karakteristieke Vrijstaande Woning met Diepe Tuin en Garage

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit de jaren '50, gelegen op een uitstekende locatie in Apeldoorn. Met een **royale woonoppervlakte van 114 m²** en een **diepe, zonnige tuin op het zuiden**, biedt dit huis een solide basis met veel potentieel voor modernisering naar eigen smaak.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer die het hart van het huis vormt, met toegang tot een praktische kelder. Aangrenzend vindt u een serre met schuifpui die leidt naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één ruime kamer en twee compactere kamers, allen voorzien van vaste kasten.

**VOORZIENINGEN** Dit huis biedt een **vrijstaande garage van circa 14 m²** en een aangrenzende multifunctionele ruimte van circa 21 m², ideaal voor hobby's, werk of atelier. De woning heeft een eigen oprit met plaats voor twee auto's en een separate berging. De **zonnige achtertuin op het zuiden** is verrassend diep, groen aangelegd en biedt veel privacy. Het huis wordt verwarmd middels een Remeha CV-ketel uit 2018 en heeft een energielabel F.

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde en rustige wijk Welgelegen, nabij het centrum en station van Apeldoorn. Deze groene woonomgeving combineert rust met de gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en het station zijn eenvoudig bereikbaar, en er is gratis parkeergelegenheid in de straat.

**BIJZONDERHEDEN** • Vrijstaande woning uit de jaren '50 • Perceeloppervlakte: 114 m² • Garage (ca. 14 m²) en multifunctionele ruimte (ca. 21 m²) • Royale tuin op het zuiden • Nabij centrum en station Apeldoorn • Energielabel F • Gewenste overdrachtsdatum: 1 oktober 2026