Ruime instapklare gezinswoning met garage nabij bossen

Deze **uitgebouwde tussenwoning** met **5 slaapkamers** en een **vrijstaande stenen garage** is gelegen op een kindvriendelijke locatie in Ugchelen, nabij de bossen en het winkelcentrum. Met een gebruiksoppervlakte van **123m²** en een perceeloppervlakte van **193m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

De begane grond beschikt over een lichte doorzon woonkamer met een pvc-vloer en een houtkachel. De luxe open keuken, vernieuwd in 2025, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en koel-vrieskast. De wanden en plafonds zijn recent gestuct. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin op het zuiden, met een ruim terras voorzien van een zonnescherm en toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De moderne badkamer uit 2021 beschikt over een inloopregendouche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet op deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide met een kunststof dakkapel, en een aparte wasruimte met de opstelling van de cv-ketel. Veel bergruimte is aanwezig achter schotten.

De woning is de afgelopen 5 jaar volledig gemoderniseerd, inclusief de meterkast, cv-ketel, badkamer, toiletten, keuken, vloeren en wanden. De woning is voorzien van een vrijstaande stenen garage met elektrische deur.

**Voorzieningen** * 5 slaapkamers * Luxe open keuken (2025) * Moderne badkamer (2021) * Houtkachel * Twee dakkapellen * Vrijstaande stenen garage (21m²) * Tuin op het zuiden met zonnescherm * Volledig gemoderniseerd afgelopen 5 jaar * Energielabel: Niet gespecificeerd

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ugchelen, met directe nabijheid van bosgebieden voor recreatie. Het winkelcentrum van Ugchelen is op korte afstand bereikbaar, evenals de oprit naar de A1 voor uitstekende verbindingen.

Kortom, een instapklare gezinswoning op een prachtige locatie!