Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en veel potentie in Ter Apel

Deze royale hoekwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 't Heem in Ter Apel, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving.

**Ruimte en indeling** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 31 m², een praktische keuken in U-opstelling en een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel, plus een separaat toilet. De tweede verdieping biedt met een vaste trap toegang tot een ruime bergzolder en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer te realiseren.

**Buiten en bijzonderheden** De woning is gelegen op een perceel van 281 m² en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een privacy biedende achtertuin met een loopdeur naar een mandelig voetpad. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D. De Intergas HR-combiketel is circa drie jaar oud.

**Locatie** Gelegen in een rustig hofje, nabij voorzieningen zoals een basisschool en zwembad. Sportvelden, een manege en een bosgebied liggen in de directe omgeving, wat zorgt voor veel recreatiemogelijkheden.

**Extra informatie** De woning wordt verkocht in verband met een nalatenschap, waarbij een uitsluitingsclausule zal worden opgenomen. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.