Moddermanspad 4, Westerwolde, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Gelegen aan een rustig laantje in het buitengebied van Bourtange, biedt deze sfeervolle woonboerderij een unieke kans op een leven omringd door groen en landerijen. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30, is door de jaren heen **grondig verbouwd en gemoderniseerd**, met recente interne renovaties vanaf 2007 en vernieuwde buitengevels midden jaren '70. Met een **royale woonoppervlakte van 245 m²** en een perceel van maar liefst **4.205 m²**, geniet u van optimale privacy en ruimte.
De indeling is gericht op comfort en levensloopbestendigheid, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De begane grond verwelkomt u met een hal, een lichte woonkamer met houtkachel, een tussenhal, twee aparte toiletruimtes, een slaapkamer, een extra slaap-/werkkamer, en een **zeer riante woonkeuken (ca. 66.4 m²)** met moderne inbouwkeuken, apparatuur, werkeiland en openslaande tuindeuren. Een bijkeuken met achterentree en een complete badkamer met inloopdouche en ligbad maken de begane grond compleet. De verdieping biedt een ruime overloop/hobby-/slaapruimte, een derde toilet en een vierde slaapkamer, plus een bergzolder.
**Belangrijke kenmerken:** * Vrijstaande schuur met garage (ca. 33.7m² + 37.7m² + 20.7m²) * Aangebouwde carport/overkapping (ca. 11.2m²) * Fraai aangelegde tuin met vijver en overkapping * Verwarming middels een **nieuwe Intergas HR combiketel (2026)** * Unieke, vrije ligging met veel groen
De locatie in Bourtange, bekend om zijn gereconstrueerde vesting, biedt een rustige woonomgeving met directe toegang tot natuurgebieden zoals de "Natte horizon" en diverse fiets- en wandelroutes. Voor dagelijkse voorzieningen zijn het dorp Vlagtwedde en nabijgelegen Duitse dorpen goed bereikbaar. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een unieke woonervaring.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 1 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciGelegen aan een rustig laantje in het buitengebied van Bourtange, biedt deze sfeervolle woonboerderij een unieke kans op een leven omringd door groen en landerijen. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30, is door de jaren heen grondig verbouwd en gemoderniseerd, met recente interne renovaties vanaf 2007 en vernieuwde buitengevels midden jaren '70. Met een royale woonoppervlakte van 245 m² en een perceel van maar liefst 4.205 m², geniet u van optimale privacy en ruimte.
De indeling is gericht op comfort en levensloopbestendigheid, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De begane grond verwelkomt u met een hal, een lichte woonkamer met houtkachel, een tussenhal, twee aparte toiletruimtes, een slaapkamer, een extra slaap-/werkkamer, en een zeer riante woonkeuken (ca. 66.4 m²) met moderne inbouwkeuken, apparatuur, werkeiland en openslaande tuindeuren. Een bijkeuken met achterentree en een complete badkamer met inloopdouche en ligbad maken de begane grond compleet. De verdieping biedt een ruime overloop/hobby-/slaapruimte, een derde toilet en een vierde slaapkamer, plus een bergzolder.
Belangrijke kenmerken:
De locatie in Bourtange, bekend om zijn gereconstrueerde vesting, biedt een rustige woonomgeving met directe toegang tot natuurgebieden zoals de "Natte horizon" en diverse fiets- en wandelroutes. Voor dagelijkse voorzieningen zijn het dorp Vlagtwedde en nabijgelegen Duitse dorpen goed bereikbaar. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een unieke woonervaring.
