Karakteristieke, gasloze woning met zonnepanelen en garage

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in het landelijke Nieuwolda-Oost, gelegen op een ruim perceel van **590 m² eigen grond**.

**Overzicht** Deze levensloopbestendige woning biedt gelijkvloers wonen met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels elektriciteit, ondersteund door **22 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning beschikt over een vrijstaande garage met zolder.

**Interieur** De begane grond omvat een entree/hal, een lichte woonkamer (ca. 23m²) met toegang tot de berging (ca. 4,3m²), een keuken (ca. 8,2m²), een badkamer met douche en wastafel (ca. 5m²) en drie slaapkamers (ca. 11m², 10m² en 9m²). Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Levensloopbestendig * Volledig gasloos * 3 Slaapkamers * Vrijstaande garage met zolder * Zonnige tuin op het zuiden * 22 zonnepanelen * Dak gerenoveerd in 2016 * Keuken vernieuwd in 2020 * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

**Locatie** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met vrij uitzicht over het Oldambtster landschap. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Nieuwolda, terwijl Winschoten en Delfzijl op korte afstand liggen voor een breder aanbod. De nabijheid van de N33 zorgt voor een goede bereikbaarheid van Groningen en de omliggende regio.