Monumentale Villa met Eindeloze Mogelijkheden nabij Waddenzee

Ontdek Seulle State, een rijks monumentale villa aan de rand van Sint-Jacobiparochie, Friesland. Dit **voormalige doktershuis** biedt een unieke kans voor wie ruimte, historie en veelzijdigheid zoekt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **ca. 475 m²** op een perceel van **1.872 m²**, is dit pand ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, B&B of een combinatie van wonen en werken.

**Interieur** De villa ademt klassieke elegantie met hoge plafonds, marmeren vloeren, originele schouwen, parket en glas-in-loodramen. De begane grond beschikt over diverse representatieve kamers, een woonkeuken, bijkeuken en badkamer. De eerste verdieping telt zes slaapkamers, een tweede badkamer, wasruimte en toegang tot een dakterras en loggia. De hoge zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor afwerking naar eigen inzicht.

**Bijzonderheden** * **Rijks monumentaal pand** met historische charme * **Vrijstaand koetshuis** (ca. 58m²) met potentie voor eigen invulling * **Royale tuin** rondom met diverse terrassen en privacy * **Ruime parkeergelegenheid** op eigen terrein * Mogelijkheden voor **dubbele bewoning of mantelzorg**

**Locatie** Gelegen nabij het Unesco Werelderfgoed Waddenzee, in het karakteristieke pelgrimsdorp Sint-Jacobiparochie. Geniet van de rust van het Friese landschap met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp biedt basisschool, horeca en sportfaciliteiten, met uitgebreidere opties in het nabijgelegen St.-Annaparochie. Goede verbindingen met Franeker, Harlingen en Leeuwarden, en de Randstad is binnen 1,5 uur bereikbaar.