Stationsweg 86, Smallingerland, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Aan de geliefde Stationsweg in Drachten staat deze charmante, vrijstaande jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning ademt sfeer en karakter, en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen wens en stijl te moderniseren.
INDELING VAN DE WONING:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder (droog) en toilet. Ruime, lichte woonkamer met kleine erker, schouwpartij met gashaard en deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. Het zijraam in de woonkamer is voorzien van glas-in-lood. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer toegankelijk. Ruime keuken met eenvoudige keukenvoorziening met inbouwapparatuur. De achtergelegen bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling is ruim en heeft tevens een deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Eerste verdieping: overloop met glas-in-loodramen, vaste kast en met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, allen voorzien van voldoende daglicht. Nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en sanibroyeur. Vanuit de badkamer toegang tot het platdak.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Royale zolderverdieping met veel stahoogte en ruimte – ideaal voor het realiseren van één of twee slaapkamers of een werkruimte.
Buitenruimte en parkeren: de woning beschikt over een diepe, groene achtertuin met volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. In de voortuin is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Aan de zijkant van het perceel is een recht van overpad, waardoor de achtertuin ook via een achterom bereikbaar is.
Ligging en voorzieningen: deze woning ligt op een gewilde locatie: op loopafstand van het centrum van Drachten en winkelcentrum Noorderpoort, met onder andere supermarkten, winkels, drogisterijen, horeca, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportverenigingen, huisartsen, tandartsen, apotheken en openbaar vervoer zijn snel te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen of Leeuwarden.
Kortom: een karakteristieke gezinswoning met ruimte, charme én potentie op een toplocatie in Drachten!
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelf-zelfbewoningsclausule opgenomen.
BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.
Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 5 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciAan de geliefde Stationsweg in Drachten staat deze charmante, vrijstaande jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning ademt sfeer en karakter, en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen wens en stijl te moderniseren.
INDELING VAN DE WONING:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder (droog) en toilet. Ruime, lichte woonkamer met kleine erker, schouwpartij met gashaard en deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. Het zijraam in de woonkamer is voorzien van glas-in-lood. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer toegankelijk. Ruime keuken met eenvoudige keukenvoorziening met inbouwapparatuur. De achtergelegen bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling is ruim en heeft tevens een deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Eerste verdieping: overloop met glas-in-loodramen, vaste kast en met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, allen voorzien van voldoende daglicht. Nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en sanibroyeur. Vanuit de badkamer toegang tot het platdak.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Royale zolderverdieping met veel stahoogte en ruimte – ideaal voor het realiseren van één of twee slaapkamers of een werkruimte.
Buitenruimte en parkeren: de woning beschikt over een diepe, groene achtertuin met volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. In de voortuin is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Aan de zijkant van het perceel is een recht van overpad, waardoor de achtertuin ook via een achterom bereikbaar is.
Ligging en voorzieningen: deze woning ligt op een gewilde locatie: op loopafstand van het centrum van Drachten en winkelcentrum Noorderpoort, met onder andere supermarkten, winkels, drogisterijen, horeca, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportverenigingen, huisartsen, tandartsen, apotheken en openbaar vervoer zijn snel te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen of Leeuwarden.
Kortom: een karakteristieke gezinswoning met ruimte, charme én potentie op een toplocatie in Drachten!
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelf-zelfbewoningsclausule opgenomen.
BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.
Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
